国内金价持续上涨，打破800元/克
受世界金价上涨的影响，国内黄金价格水涨船高。国内黄金品牌的挂牌金价一般比世界金价高出20%至30%，黄金饰品在此基础上还需另收加工费。12月12日，周大福、老凤祥等品牌的金价高达815元/克，周生生更是到达823元/克。12月13日，周大福、六福珠宝、周六福等黄金品牌金价达808元/克，老凤祥金价达810元/克。
黄金价格的持续上涨与世界金价走势密切相关。2024年以来，世界金价屡创新高，对国内黄金商场发生直接影响。国内黄金品牌一般依据世界金价和商场供求关系调整其挂牌金价。此外，品牌溢价和加工费也构成国内金价的重要组成部分。
年头至今，国内黄金首饰价格已累计上涨至少184元/克，这一涨幅反映了世界金价上涨的趋势以及国内商场供求关系的改变。
高金价影响黄金消费商场，出资金条需求增加
高金价对国内黄金消费商场发生了杂乱的影响。一方面，昂扬的价格按捺了部分顾客的购买志愿，导致金银珠宝零售总额呈现下滑。国家统计局数据显现，2024年1-10月限额以上金银珠宝零售总额为2720亿元，同比下降3%。自本年4月以来，金银珠宝零售总额同比已接连7个月负增加。其间，8月同比跌落12%，创下了本年以来同比下降最大的纪录。
另一方面，顾客对具有保值特点的出资金条需求有所增加。我国黄金协会的数据显现，2024年前三季度，全国黄金首饰消费量400.038吨，同比下降27.53%；金条及金币消费量282.721吨，同比增加27.14%。
高金价对不同类型的黄金产品需求发生了不同的影响。顾客在购买黄金首饰时愈加慎重，而对出资金条的爱好有所提高。这反映了顾客在高金价环境下，愈加重视黄金的保值功用。
组织猜测：黄金价格动摇或将持续，长时间走势仍被看好
关于未来黄金走势，光大银行金融商场部微观研究员周茂华以为，适度宽松的货币方针有望推进无风险利率中枢适度下移，下降黄金持有机会成本，增强黄金财物装备需求。一起，汇率动摇也或许影响黄金价格。但是，黄金价格首要受美联储方针、地缘抵触等方面影响，这些影响存在不确定性。商场对美国在通胀、高利率等环境下对黄金价格动摇持续构成逆风，而且未来“特朗普经济学”、美国方针及地缘抵触远景仍存在不确定性，估计黄金短期将进入高动摇阶段。
摩根大通分析师发布的最新研究陈述持续看涨黄金商场，估计2025年黄金价格有望向3000美元/盎司跨进。陈述以为，微观经济不确定性加重的布景下，黄金将持续发挥重要的对冲效果。黄金的上涨或许遭到微观经济动乱或美联储敞开降息周期两种首要情境的推进。长时间来看，全球央行美元财物多元化的趋势也将为黄金商场供给支撑。
不同组织对黄金的未来走势提出了各自的观点。短期内，黄金价格或许遭到多种要素的影响，动摇性较大。但长时间来看，一些组织对黄金的走势依然持乐观态度。
本文源自：金融界
增超60%！楼市“端午档”升温
本年端午3天小长假，要点城市新房日均成交较“五一”假日有大幅添加。
中指研讨院的最新数据显现，本年端午假日期间（6月8日至10日），30个代表城市新房日均出售面积较2023年假日下降约16%，但较本年“五一”假日日均成交添加超六成。
业内人士以为，6月7日举行的国务院常务会议（简称“6·7”国常会）进一步清晰“去库存”“稳商场”的方针导向，开释了愈加有力的活泼信号，现在一线城市中仅有北京没有跟进5月17日出台的一系列去库存新政（简称“5·17”新政），未来降首付、降利率等具有优化空间。跟着中心一二线城市逐渐执行各项方针措施，接下来商场或将逐渐进入方针作用兑现期，6月中心城市商场活泼度有望好转。
30城新房日均成交较“五一”假日添加超六成本年端午假日是“5·17”新政和“6·7”国常会后的榜首个小长假。中指研讨院指出，重新房商场体现来看，端午假日期间，房企遍及加大力度去库存，叠加节前方针带动，大都城市售楼处到访量较高。
中指研讨院的数据显现，本年端午假日期间（6.8—6.10），30个代表城市新房日均出售面积较2023年假日下降约16%，但较本年“五一”假日日均成交添加超六成。
详细来看，新房方面，本年端午假日期间，上海、广州、深圳、杭州、武汉等地看房量添加显着，其间，广州、深圳、武汉端午假日日均成交面积较去年假日均呈现添加，南京、郑州、天津商场区域分解现象持续，中心区项目体现尚可，市郊去库存短期仍承压。
二手房方面，本年端午假日期间，要点11城中大都城市二手房成交套数较去年端午假日呈现添加。其间，上海、深圳在前期方针影响下，商场活泼度提高显着；无锡、南宁、温州、佛山、湖州较去年端午假日有所添加。而北京现在没有跟进