俄媒：克宫回应拜登对普京“大放厥词”
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是高考吗？不，是驾考。
依据公安部的核算，到2022年，全国具有轿车驾驭证的人口达4.64亿。而我国承受高等教育的人口总数是2.4亿，相比之下，具有驾照的人比大学生还多，这是不是阐明驾考简单得很？
错！大错特错！
驾考，不过是高考之后的少年们注定无法绕过的暑假崎岖，多少学渣落花流水，多少学霸折戟沉沙。
在驾考面前，人人平等，都是小白。不要容易信任“一个月轻松拿证”的广告词，依据深圳市对近40万驾考人的核算，咱们的均匀学车周期长达9.8个月。
寒来暑往，你开着老寒酸的教练车，颤颤巍巍地走上征服轿车的路途。在酷日的炙烤下，你汗流浃背地猛打方向盘，在北风的吼叫中，你战战兢兢地轻点油门，而驾照永久悬在前方，看起来是那么遥不行及。
在驾校，你学到最多的不是驾驭技能，而是古里古怪言语学技巧。
教练：“打死，快打死。”
学员：“啊……把什么打死？”
教练：“把我打死。”
学员：“唉，我如同压线了。”
教练：“怎么会？是咱们线画歪了。”
教练：“你家里是不是挺殷实的啊？”
学员：“为什么这么说？”
教练：“一看你今后便是能买两个车位的人。”
能和教练你来我往已经是高阶选手，更多人底子顾不上接梗，舞台留给教练单方面扮演。
“红灯不走，绿灯也不走，没有你喜爱的色彩是吗？”
“没想到你还有踩缝纫机的天分。”
…………
每一天早出晚归，不是坐在驾驭位被骂，便是坐在后排吃瓜，回想一下今日学了啥，如同只要紧迫时刻拉手刹。
话说回来，为了让咱们经过驾考，驾校教练不行谓不必心，后视镜的三分线，雨刷器的连接点，乃至车窗外的一草一木，都是教练精心核算的得分点。
他们开发了一套完好而杂乱的考试技能，并简化为口诀。倒车入库？简简单单，看到符号了吗？看到就打方向盘，再加上教练在旁边的实时语音提示+手势指引，确保你端端正正完美入库。
但是，全国驾考难度一石，科二独占八斗。练车时全都会，考试时都不对，手和脑子各听各的，翻车姿态千奇百怪。拉手刹弄成调座椅，一不小心就给考官扮演了什么叫原地躺平。
一次又一次被挂科伤透心的学员不由宣布“天问”：科目二考不过，是因为太笨吗？其实，你我并不孤单。要知道，在一些城市，科目二的经过率乃至低于50%。
究其底子，知其然却不知其所以然恐怕是学员们百战百胜的本源。学车，原本是为了适应对周围空间和速度的感知，经过不断地磨合判别自己和他人的相对方位，死记硬背的战术并不能教会咱们这些，只会让人心里发慌。脑筋空空位走到考场上，一想到考不过还要拿出兜里的真金白银补缴操练课时费、考试报名费，再搭上从头再来的时刻本钱，就感觉压在刹车上的脚又颤抖了几分。
不论是幸运一次经过仍是驾考虐你三千遍，终究拿到驾照的成功者，仍是对实践路途充溢生疏感。科目一的题海战术，科目二的填鸭教育，尽管不必拿笔，却也是一场应试教育，整个练习进程针对的都是考试方针，而非实践生活中的场景。一套组合拳下来，学员妥妥变身理论的伟人，举动的矮子，乃至催生了一个新职业——陪练教练。他们在您拿到驾照之后持续为您言语播报辅导，主打的便是一个饱和式学习。这便是传说中的“驾校一年，归来仍是新手”吧。
真实来到实际路途，千言万语也比不过一句“路途千万条，安全第一条”。司机们抓住方向盘时也会直接影响其他路途参与者的生命安全，为了他人，更为了自己，仔仔细细地学着做一名文明驾驭员吧！
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“所以其他区域二手房能够今天买明日卖了？”
“税费不满两年和满两年有差异吗？
继佛山之后，东莞今天（12月26日）正式宣告全域撤销限购，引发商场热议。
12月26日午间，东莞市住宅和城乡建设局发布关于《关于进一步优化房地产调控方针的告诉（东建房〔2022〕23号）》，承认从告诉发布之日起，莞城大街、东城大街、南城大街、万江大街、松山湖高新技术产业开发区全面暂停施行产品住宅限购方针。
至此，在东莞施行6年之久的限购方针全面撤销。
（注：依据《东莞市人民政府办公室进一步促进我市房地产商场平稳健康开展的若干意见》，自2016年10月7日起，在本市行政区域内，对具有2套及以上住宅的本市户籍居民家庭暂停向其出售新建产品住宅；对具有1套住宅、无法供给购房之日前2年内涵本市逐月接连交纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及具有2套及以上住宅的非本市户籍居民家庭，暂停向其出售新建产品住宅。）
年内第5次了
告诉提及，上述大街、区域的新建产品住宅和二手产品住宅，须自产品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签存案之日起满3年或获得不动产权证满2年方可上市买卖。
东莞其他区域的新建产品住宅须自产品房买卖合同网签存案之日起满3年方可上市买卖，二手产品住宅暂停施行限售方针。
《每日经济新闻》记者整理过往方针发现，东莞市在2016年时开端施行全市住宅限购方针，2017年时公布限售方针。尔后多年限购限售方针施行过屡次微调，但2022年的方针调整最为密布，且全体来看起伏最大。
本年4月，东莞出台的放松调控方针主要以提振商场决心为主，在康复个税购房方针、社保及个税可累计交纳、撤销新入户购房“双半年”约束等方面进行放松，下降限购门槛，鼓舞加速购房者入市脚步。
5月，东莞调控方针再次放松，二手房增值税的免征年限从5年缩短至2年，产品住宅限售由3年调整为2年，撤销了夫妻离婚购房约束条件。7月，方针将本来全市的限购区域，划分了限购区和非限购区，其间限购区域为莞城大街、东城大街、南城大街、万江大街、松山湖高新技术产业开发区等。除上述5个镇（区）以外，东莞其他镇（区）正式免除限购。
8月底，东莞下调了限购区的购房首付份额，首套非一般住宅，首付份额由40%调整为30%。
彼时7月部分区域撤销限购后，东莞楼市呈现了短时回暖，组织计算成交达到了阶段性顶峰。不过，进入“金九银十”阶段后，商场体现疲软成交有所回落。
据《每日经济新闻》此前报导，7月新政发布后，东莞楼市热度遍及提高，项目营销力度大幅提高，花式促销琳琅满目，许多楼盘快速承受敏锐的异地集体置业需求，发动“深圳客团购专场”，针对“不限购、无社保，低首付”等主题的噱头类特惠房源随处可见。比方，“首付0.5成买房，剩余1.5成直接送”等。
关于此次方针，东莞市住建局表明，是为实在遵循党中央、国务院决议计划布置，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支撑刚性和改进性住宅需求，保证房地产商场平稳开展，推进房地产业向新开展形式平稳过渡。
美联物业全国研讨中心总监何倩茹在承受《每日经济新闻》记者微信采访时表明，现在是最好的方针出台时刻，首要中央各部委都已宣布提振商场的指示，其次东莞商场已调整了两年，房价趋安稳，成交量又在低位，所以天时地利人和。
局势所迫
业界遍及以为，虽然此次放松调控力度很大，但短期内效果或式微，提振效果或将拖延闪现，估计新年后商场将有所回暖。
据中指研讨院，是因为东莞本年7月的“解限”方针力度较大，短期内也带动了商场成交的上升，消化了许多购房需求，产品住宅成交量也创下年内新高的3689套，但进入到传统“金九银十”阶段，商场成交不光没有持续走高，而是在方针利好消化后持续走低，10月份产品住宅成交套数缺乏2000套。
而此次方针的出台，也与当时东莞楼市持续低迷有很大联系。据克尔瑞地产研讨计算，到11月底，东莞新房成交量243万平方米，同比下滑44%，库存去化周期攀升至21个月，新房商场萎缩严峻。
克尔瑞深圳区域总经理陈洪海在承受记者微信采访时表明，东莞从认个税到28镇街放松限购，再到现在悉数放松限购，是当时商场局势强逼下的救市行为。
广东省会规院住宅方针研讨中心首席研讨员李宇嘉表明，东莞前期方针纾困虽然很频频，但从商场出售和需求端来看，房地产商场依旧比较疲弱。特别是像东莞这样外来人口占比非常大的城市，出产和日子服务业比重比较大，出产制造型民企、私企许多，受疫情、出口下降、内需疲弱的影响比较严峻。
“限购区的铺开，一方面能够招引非限购区客户回流至限购区，估计南城和松山湖片区客户量会增多，改进需求进一步开释，莞城因为学区房原因也会有较快的回暖体现。此外，铺开限购盘活商场的一起，片区楼市分解也会进一步加重，并且非限购区二手房限售撤销也会对片区新房形成冲击。”陈洪海表明。
实际上，在多部分密布发声，支撑房地产商场平稳开展，促进住宅消费的暖风下，不止佛山、东莞近期在连续退出或缩短楼市的行政干涉方针，广州日前也传言将退出二手房参考价机制，不过现在中介渠道的回应是康复显现房源的正常商场挂牌价。
依据中指研讨院计算，到12月26日，全国超330个省市（县）发布楼市宽松方针超千条。
中指研讨院指数事业部商场研讨总监陈文静剖析以为，估计2023年，在“房住不炒”基调下，供需两头方针均有持续优化空间，方针力度有望进一步加强，中心一二线城市特别是中心二线城市，方针优化空间较大，如限购、“认房又认贷”等方面持续调整，一线城市方针优化预期亦在增强。
每日经济新闻
撤销！时隔6年，这座GDP万亿、人口千万之城全域买房不限购
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